NOGENT-SUR-MARNE

Achat NOGENT SUR MARNE 94130

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VUE / LUMINOSITE / ETAT / PRESTATIONS

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NOGENT SUR MARNE 94130

379 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

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Réf : 496

Appartement avec vue panoramique sur Paris à Nogent-sur-Marne : Idéalement situé rue des Clamarts à Nogent-sur-Marne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du futur marché, des RER A et E, ainsi que de la future ligne de métro 15, c... Voir plus

51.12 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

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Descriptif

Réf : 496

Appartement avec vue panoramique sur Paris à Nogent-sur-Marne : Idéalement situé rue des Clamarts à Nogent-sur-Marne, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du futur marché, des RER A et E, ainsi que de la future ligne de métro 15, c... Voir plus

51.12 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

7

Nombre étages

8

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

102

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1960

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

09/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

249 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 249 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 54* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

54 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 71.05 m² 17

NOGENT SUR MARNE 94130

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Appartement 3 pièces 60.19 m² 18

NOGENT SUR MARNE 94130

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Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Faibles charges de copropriété.

À proximité immédiate : supérette et arrêts de bus au pied de l'immeuble. Environnement pratique et recherché !

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Collaborateur Sébastien MARTIN

Votre conseiller

Sébastien MARTIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé