LOCALISATION / CHARME / ETAT

NOGENT SUR MARNE 94130
260 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Réf : 307
Niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et en plein centre-ville, appartement en excellent état comprenant un séjour avec sa cheminée d'angle d'époque, cuisine US équipée, rangements, une grande chambre avec placard, une salle d... Voir plus
31.07 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
LOCALISATION / CHARME / ETAT

Descriptif

Réf : 307
Niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et en plein centre-ville, appartement en excellent état comprenant un séjour avec sa cheminée d'angle d'époque, cuisine US équipée, rangements, une grande chambre avec placard, une salle d... Voir plus
31.07 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
3
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
1500 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Date ERP
22/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
321 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 321 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 820€ et 1140€ au 25/10/2024

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Le quartier

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Guy Hoquet
Collaborateur Sébastien MARTIN

Votre conseiller

Sébastien MARTIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé