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VOLUME - CALME - POTENTIEL
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VOLUME - CALME - POTENTIEL

BRY SUR MARNE 94360
798 000 € *

* 798000 € honoraires inclus

760 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Réf : 845
Maison familiale au calme ? quartier de la Pépinière à Bry-sur-Marne : Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de la Pépinière, découvrez cette maison robuste aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double s... Voir plus
150 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)
VOLUME - CALME - POTENTIEL

Descriptif

Réf : 845
Maison familiale au calme ? quartier de la Pépinière à Bry-sur-Marne : Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de la Pépinière, découvrez cette maison robuste aux beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un double s... Voir plus
150 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
2 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Distance Commerces
8 km
Accès RER
7 min
Accès Ecole
2 min
Bien en copropriété
Non
Surface séjour
42 m2
Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre places parking
1
Sous-sol
Oui
Date ERP
18/05/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
185 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Surface terrain
437 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 185 kWh /m².an 181 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2530€ et 3430€

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Le quartier

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Guy Hoquet
Collaborateur Sébastien MARTIN

Votre conseiller

Sébastien MARTIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé