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MAISON - POTENTIEL - VOLUME
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MAISON - POTENTIEL - VOLUME

NOGENT SUR MARNE 94130
450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Réf : 719
Guy Hoquet Nogent-sur-Marne vous propose, route de Stalingrad, une maison de ville de 77 m² habitables élevée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 129 m² avec jardinet arboré sur l'avant et l'arrière. Construite dans les années 1920-1930... Voir plus
77 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
MAISON - POTENTIEL - VOLUME

Descriptif

Réf : 719
Guy Hoquet Nogent-sur-Marne vous propose, route de Stalingrad, une maison de ville de 77 m² habitables élevée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 129 m² avec jardinet arboré sur l'avant et l'arrière. Construite dans les années 1920-1930... Voir plus
77 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1930
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Nombre de caves
1
Date ERP
24/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
359 kWh/m2 par an
Conso Energ
365 kWh/m2 par an
Surface terrain
129 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 365 kWh /m².an 359 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 80* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
80 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3460€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Guy Hoquet
Collaborateur Sébastien MARTIN

Votre conseiller

Sébastien MARTIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h00
Dimanche
Fermé