NOGENT-SUR-MARNE

Achat NOGENT SUR MARNE 94130

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Appartement 4 pièce(s)

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Appartement 4 pièce(s)

+7

Appartement 4 pièce(s)

NOGENT SUR MARNE 94130

536 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

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Réf : 709

À Nogent-sur-Marne, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports (bus et RER), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé dans un immeuble de caractère avec a... Voir plus

81.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement 4 pièce(s)

Descriptif

Réf : 709

À Nogent-sur-Marne, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports (bus et RER), cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Situé dans un immeuble de caractère avec a... Voir plus

81.25 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

5

Accès RER

15 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

61

Charges annuelles (ALUR)

1544.04 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Digicode

Oui

Date ERP

08/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

139 kWh/m2 par an

Conso Energ

264 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 264 kWh /m².an 139 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2710€

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 103.05 m² 18

NOGENT SUR MARNE 94130

À deux pas des bords de Marne, dans le quartier prisé du Port de Nogent, à proximité des écoles, des infrastructures sportives et des RER, au sein d'une résidence récente et bien entretenue de trois étages, découvrez ce bel appartement traversant de 103 m² loi Carrez aux beaux volumes.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur un parc arboré, d'une grande cuisine équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres donnant également sur la terrasse, d'une salle de bains et de WC séparés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Huisseries et volets électriques neufs.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement 4 pièces 83 m² 9

NOGENT SUR MARNE 94130

Superbe appartement à vendre, 4 pièces de 83 m² au 1er étage avec ascenseur en parfait état situé en hypercentre de Nogent-sur-Marne. A égale distance des gares de Nogent-sur-Marne (RER A) et de Nogent-Le Perreux (RER E) toutes deux situées à 10 min à pied. Ligne de métro 15 Grand Paris Express qui sera à 10 min à pied. Nouveau marché de la ville de Nogent à 2 min à pied.
Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 grandes chambres avec placards et rangements, de deux salles de bains dont une avec baignoire et wc séparés. Deux balcons.
Une place double de stationnement en sous-sol et une grande cave complètent le bien.
Pas de travaux à prévoir.
A visiter sans tarder.

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 80.58 m² 17

NOGENT SUR MARNE 94130

NOGENT-SUR-MARNE - Appartement 4 pièces 80 m² - Résidence avec parc
À 10 minutes à pied du RER A, au coeur de Nogent-sur-Marne, appartement de 4 pièces de 80,58 m² dans la résidence prisée "La Trouée".
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. La résidence de standing dispose d'un parc arboré, dont vous pourrez apprécier le calme par le balcon sans vis à vis. Un parking en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.
Quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités : commerces, écoles, bords de Marne et bois de Vincennes.

Prix : 549 000 € honoraires inclus
Contact : Pierre Peyrard - 06 32 59 98 70
RSAC 509 239 323 - Guy Hoquet Nogent-sur-Marne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 88.14 m² 10

NOGENT SUR MARNE 94130

À Nogent-sur-Marne, dans le quartier du Port sous la Lune, à deux pas des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché, alliant calme et proximité des espaces naturels.

Situé au sein d'une copropriété de 2001, au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable.

Ce 4 pièces de 88 m² se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC ainsi que de WC séparés, et présente une distribution fonctionnelle. Classé DPE C, il est sans travaux à prévoir.

Une place de parking et une cave complètent les prestations de ce bien, idéal pour une vie familiale dans un environnement apprécié.

Contact : 06.66.31.23.32 ou 01.89.40.41.51
ARNAUDIES Alexandre - EI, agent commercial pour l'agence Guy Hoquet Nogent-sur-Marne, immatriculé au RSAC de Créteil n° 979 062 940
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

Collaborateur Alexandre Arnaudies

Votre conseiller

Alexandre Arnaudies, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h00

Dimanche

Fermé