NOGENT-SUR-MARNE

ETAT / EMPLACEMENT / CAVE

NOGENT SUR MARNE 94130

289 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NOGENT-SUR-MARNE

45 rue des Héros Nogentais

94130 Nogent-sur-Marne

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Réf : 485

Niché au dernier étage d'un immeuble du paisible secteur des Viselets, ce charmant duplex offre vue imprenable avec une surface de 38 m² en loi Carrez et 57 m² au sol. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et son coin sall... Voir plus

38.11 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

ETAT / EMPLACEMENT / CAVE

Descriptif

Réf : 485

38.11 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Charges forfaitaires

293 €

Prestations / charges

1200

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1948

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Nombre de caves

Date ERP

13/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

313 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 313 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 960€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 960€ et 1330€